Abbruch von Abstellraum und Wagenschopf sowie Ersatzneubau eines Schopfs.

Angaben zur Publikation

Standort

Bernstrasse 2 + 2a, 3032 Hinterkappelen · Katasterplan (GIS) ↗

Zone

Landwirtschaftszone, Lärmempfindlichkeitsstufe III

Bauherrschaft

Ulrich Ramseier, Hinterkappelen (gemäss amtlicher Publikation)

Projektverfasser

Sophie Rindlisbacher, Bern ↗

Ausnahmen

Unterschreiten des Waldabstandes, Art. 25 KWaG Befreiung der Solarpflicht nach Art. 39a KEnG

Auflage & Einsprache

Auflage- / Einsichtsort

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Die Baugesuchsunterlagen liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Öffnungszeite auf. Elektronische Auflage: Die elektronischen Baugesuchsakten können im eBau-Portal des Kantons Bern eingesehen werden (https://www.portal.ebau.apps.be.ch / eBau-Nr. 2024-5777). Gemäss Art. 28 Abs. 3 BewD sind die physischen Unterlagen rechtlich massgebend. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet beim Departement Bau und Planung, Hauptstrasse 26, 3033 Wohlen innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Ein-sprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG). Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.