ec0107b6-3fc1-435e-bc82-8afa8e263603AM-DA50-0000005926kabdaAM-DA50https://epublikation.ch/#!/search/publications/detail/ec0107b6-3fc1-435e-bc82-8afa8e263603https://amtsblattportal.ch/api/v1/publications/ec0107b6-3fc1-435e-bc82-8afa8e263603/pdfBEWohlen b. Bernwohlen-b-bern2026-06-242027-06-242026-07-24Baugesuch – Hofenstrasse 65a, Wohlen bei BernsonstigesChristoph Koch; Sibyl Mercier KochPatrick Thurston Filmproduktion, Hettiswil b. HindelbankHofenstrasse 63, 3032 Hinterkappelen6229Lärmempfindlichkeitsstufe II, Gewässerschutzbereich üB, UeO 10 Uferschutzplanung Wohlensee, Wohnzone 1-geschossig2594209.340 / 1201867.430Die Einsprachefrist läuft bis und mit 24.07.2026. Die Baugesuchsunterlagen liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Öffnungszeiten sowie elektronisch in eBau auf. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.
Bau und Planung WohlenHofenstrasse 65aDie häuslichen Abwässer werden in die Gemeindekanalisation mit Anschluss an die ARA Hinterkappelen abgeleitet.Näherbaurechte zu den Parzellen Nr. 3502 und 2269 liegen vor. Wasserbaupolizeibewilligung, Art. 48 WBGUnterschreiten des Strassenabstandes, Art. 80 SG, Bauen innerhalb Gewässerraumes, Art. 41c GSchVGemeinde Wohlen bei Bern - Abteilung Bau und Planung
Hauptstrasse 26
3033 Wohlen b. Bern2026-07-10T02:58:14+00:00
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