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    <displayName>Kanton Bern - RSTA Emmental</displayName>
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    <de>Baugesuch: Flühlen / Trüttislehn / Buchacker / Bichselhaus, Lützelflüh</de>
    <en>Baugesuch: Flühlen / Trüttislehn / Buchacker / Bichselhaus, Lützelflüh</en>
    <it>Baugesuch: Flühlen / Trüttislehn / Buchacker / Bichselhaus, Lützelflüh</it>
    <fr>Demande de permis de construire: Flühlen / Trüttislehn / Buchacker / Bichselhaus, Lützelflüh</fr>
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  <projectDescription>Neubau öffentliche Sammelleitung und fünf private Hausanschlussleitungen im Bereich Flühlen - Trüttislehn</projectDescription>
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  <locationCoordinate>Parzellen Nrn. 66, 107, 414, 416, 420, 628, 629, 630, 670, 671, 690, 1025, 1497, 1600
Koordinaten: 2’621’383 / 1’207'833</locationCoordinate>
  <useZoneSuperstructureRegulations>Landwirtschaftszone, Wald</useZoneSuperstructureRegulations>
  <zoneProtectionEaux>&lt;p>Gewässerschutzbereich Au / üB&lt;/p></zoneProtectionEaux>
  <exemptions>-	Bauen ausserhalb des Baugebiets (Art. 24 ff. RPG)
-	Bauen in Waldnähe (Art. 25, 26 und 27 KWaG)
-	Bauen im Wald (Art. 35 KWaV)
-	Bauen im Gewässerraum (Art. 41c GSchV)
-	Wasserbaupolizeiliche Ausnahmebewilligung (Art. 48 WBG)
-	Unterschreiten des Strassenabstandes (Art. 80 Abs. 1 Bst. b SG)</exemptions>
  <locationCirculationOffice>Auflagestelle: Gemeinde Lützelflüh, Kirchplatz 1, 3432 Lützelflüh

Elektronische Auflage: Die elektronischen Baugesuchsakten können im eBau-Portal des Kantons Bern eingesehen werden (www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances). Gemäss Art. 28 Abs. 3 BewD sind die physischen Unterlagen rechtlich massgebend.</locationCirculationOffice>
  <additionalLegalRemedy>&lt;p>Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen (Tiefbau).&lt;/p>&lt;p>Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Emmental, Amthaus, Dorfstrasse 21, 3550 Langnau i.E. einzureichen.&lt;/p>&lt;p>Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG).&lt;/p>&lt;p>Bei Kollektiveinsprachen oder vervielfältigten und weitgehend identischen Einsprachen ist anzugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b BauG).&lt;/p></additionalLegalRemedy>
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  <entryDeadline>2026-09-28</entryDeadline>
  <registrationOffice>Regierungsstatthalteramt Emmental, Amthaus, Dorfstrasse 21, 3550 Langnau i.E.</registrationOffice>
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