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    <de>Baugesuch: Sägestrasse 42, Rüegsau</de>
    <en>Baugesuch: Sägestrasse 42, Rüegsau</en>
    <it>Baugesuch: Sägestrasse 42, Rüegsau</it>
    <fr>Demande de permis de construire: Sägestrasse 42, Rüegsau</fr>
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  <projectDescription>Umbau bestehende Wohnung Obergeschoss, Erstellen Wohnung im Dachgeschoss</projectDescription>
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  <locationCoordinate>Parzelle Nr. 1045
Koordinaten: 2’616’496 / 1’207’771</locationCoordinate>
  <useZoneSuperstructureRegulations>Wohn- und Gewerbezone WG2</useZoneSuperstructureRegulations>
  <protectedAreaObject>Mittlere Gefährdung (Naturgefahren)</protectedAreaObject>
  <zoneProtectionEaux>&lt;p>Gewässerschutzbereich Au&lt;/p></zoneProtectionEaux>
  <exemptions>-	Bauen im Gewässerraum (Art. 41c GSchV)
-	Wasserbaupolizeiliche Ausnahmebewilligung (Art. 48 WBG)</exemptions>
  <locationCirculationOffice>Auflagestelle: Gemeinde Rüegsau, Rüegsaustrasse 40, 3415 Rüegsauschachen 

Elektronische Auflage: Die elektronischen Baugesuchsakten können im eBau-Portal des Kantons Bern eingesehen werden (www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances). Gemäss Art. 28 Abs. 3 BewD sind die physischen Unterlagen rechtlich massgebend.</locationCirculationOffice>
  <additionalLegalRemedy>&lt;p>Es wird auf die Gesuchsakten und die eingeholten Amts- und Fachberichte verwiesen. &lt;/p>&lt;p>Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Emmental, Amthaus, Dorfstrasse 21, &lt;br/>3550 Langnau i. E. einzureichen. &lt;/p>&lt;p>Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG). &lt;/p>&lt;p>Bei Kollektiveinsprachen oder vervielfältigten und weitgehend identischen Einsprachen ist anzugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b BauG).&lt;/p>&lt;p>Verfügungen und Entscheide können im Amtsanzeiger oder im Amtsblatt veröffentlicht werden, wenn die Postzustellung wegen der grossen Zahl der eingelangten Einsprachen mit unverhältnismässigem Aufwand verbunden wäre (Art. 35d BauG)&lt;br/>&lt;br/>&lt;br/>&lt;/p></additionalLegalRemedy>
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  <registrationOffice>Regierungsstatthalteramt Emmental, Amthaus, Dorfstrasse 21,
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