{"id":"046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1","publication_number":"AM-DA50-0000006555","source":{"tenant":"kabda","subrubric":"AM-DA50","official_detail_url":"https://epublikation.ch/#!/search/publications/detail/046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1","official_pdf_url":"https://amtsblattportal.ch/api/v1/publications/046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1/pdf"},"canton":"BE","municipality":{"name":"Bern","slug":"bern"},"publication_date":"2026-08-20","expiration_date":"2027-08-20","entry_deadline":"2026-09-14","title":"Baugesuch – Umbau Wohn- und Geschäftshaus, Umnutzung Geschäftsräume im EG zu Studio und 2-Zimmerwohnung und Anbau Balkon im 2. OG, Rüegsau","description":"Umbau Wohn- und Geschäftshaus, Umnutzung Geschäftsräume im EG zu Studio und 2-Zimmerwohnung und Anbau Balkon im 2. OG","categories":["umbau_sanierung","kleinbauten"],"building_contractor":"Verena Ramseier, Lützelflüh-Goldbach","project_framer":"GLB Genossenschaft, Langnau im Emmental","representation":"","landowner":"","location":{"raw":"Rüegsaustrasse 15, 3415 Rüegsauschachen"},"parcel":"1529","zone":"Kernzone 3-Geschossig","coordinates":"2’616’722 / 1’207’428","case_number":"","inspection_office":"","legal_remedy":"Auflagestelle: Gemeinde Rüegsau, Rüegsaustrasse 40, 3415 Rüegsauschachen\nElektronische Auflage: Die elektronischen Baugesuchsakten können im eBau-Portal des Kantons Bern eingesehen werden (www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances (http://www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances)). Gemäss Art. 28 Abs. 3 BewD sind die physischen Unterlagen rechtlich massgebend.\nEs wird auf die Gesuchsakten, die Amts- und Fachberichte sowie auf die Profile im Gelände verwiesen.\nEinsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Emmental, Amthaus, Dorfstrasse 21, 3550 Langnau i.E. einzureichen.\nLastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG).\nBei Kollektiveinsprachen oder vervielfältigten und weitgehend identischen Einsprachen ist anzugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b BauG).","extras":[["Frühere Publikation","2026-08-13 (AM-DA50-0000006387)"],["Gewässerschutzbereich","Au"],["Ausnahme(n)","- Bauen im Gewässerraum (Art. 41c GSchV)\n- Wasserbaupolizeiliche Ausnahmebewilligung (Art. 48 WBG)\n- Unterschreiten des Strassenabstandes (Art. 80 Abs. 1 Bst. a/b SG)"],["Kontaktstelle","Regierungsstatthalteramt Emmental, Amtshaus, Dorfstrasse 21, 3550 Langnau i. E."]],"ingested_at":"2026-08-20T04:32:08+00:00","links":{"html":"https://baugesuche.switchli.ch/baugesuche/bern/umbau-wohn-und-geschaeftshaus-umnutzung-geschaeftsraeume-im-eg-zu-se34n","json":"https://baugesuche.switchli.ch/api/v1/publications/046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1","xml":"https://baugesuche.switchli.ch/api/v1/publications/046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1.xml","xml_original":"https://baugesuche.switchli.ch/api/v1/publications/046fb52e-0f7a-41d4-b1c9-d5ace88b13a1/original.xml","pdf":"https://baugesuche.switchli.ch/baugesuche/bern/umbau-wohn-und-geschaeftshaus-umnutzung-geschaeftsraeume-im-eg-zu-se34n/pdf"},"_disclaimer":"Rechtsverbindlich ist ausschliesslich die signierte amtliche Publikation (source.official_pdf_url / links.pdf). Diese Darstellung ist eine Harmonisierung des Aggregators ohne eigene Rechtsverbindlichkeit."}